Ce mois d’août, les loyers des habitations dites “passoires thermiques” (leur diagnostic énergie est F est ou G) ont été gelé et un audit énergétique a été imposé aux propriétaires dans un futur proche. Le but est bien sûr de réduire la facture énergétique pour les locataires, mais aussi de limiter l’impact écologique de ces logements. Ils sont 400 000 propriétaires de plus à être concerné par la mesure et beaucoup vont devoir entamer des travaux pour remonter dans le classement. Alors que vous souhaitez vous lancer dans la rénovation pour cette raison ou pour un autre projet. Nous vous donnons ici quelques conseils.
Définir un projet
Avant de commencer la rénovation de votre chez-vous, il est nécessaire que vous définissiez clairement votre projet. Quels sont vos besoins et vos attentes, votre budget : établissez un cahier des charges. Faire des travaux de rénovation, c’est très vague, vous devez donc vous demander pourquoi vous souhaitez les engager :
- est-ce pour des raisons d’esthétisme ? Dans ce cas, vous pouvez opter pour des travaux de peinture, la pose de papier peint, le changement de sol et même le remplacement de votre mobilier de cuisine par exemple ;
- est-ce pour remettre votre appartement aux normes ? La plomberie et l’électricité seront probablement les plus gros postes de dépenses ;
- est-ce pour réaliser des économies d’énergie ? Vous pouvez bien entendu changer votre système de chauffage, mais pensez également à l’isolation. Une bonne isolation thermique, c’est la garantie d’une température intérieure plus constante toute l’année durant ;
- est-ce pour réaménager l’espace ? Peut-être, souhaitez-vous gagner en surface en cassant des cloisons ou au contraire, vous cherchez à délimiter les pièces de vie ;
- est-ce pour gagner en praticité ? Créer des espaces de rangement sur mesure est une excellente solution aux besoins de praticité.
DIY ou professionnels ?
Deux options s’offrent à vous : réaliser les travaux vous-mêmes ou faire appel à des professionnels. La première option vous permettra d’économiser sur la main-d’œuvre. Il vous faudra cependant vous approvisionner en matériau, en magasin ou sur internet. Plomberie, peinture, ou revêtement pour le sol, tout existe. En matière d’électricité aussi, tout le nécessaire est disponible en ligne, notamment chez des spécialistes comme le site : https://elec44.fr/. Si vous optez pour la seconde option, il est recommandé de réaliser plusieurs devis afin de comparer les prestations et les tarifs. Vous pouvez choisir de passer par des entreprises regroupant tous les corps de métier ou bien faire appel à chaque artisan séparément. Voici quelques conseils pour bien le choisir :
- le bouche-à-oreille, les recommandations de votre entourage sont un excellent moyen de trouver la personne qui vous convient. Vous pourrez aussi admirer de vos propres yeux le travail effectué ;
- les sites internet dédiés à ce sujet vous permettent d’avoir accès à un important listing d’artisans et de vérifier les avis clients ;
- vérifiez que l’artisan choisi est spécialisé dans un domaine. Les touche-à-tout peuvent être un avantage, car ils diminuent le nombre d’interlocuteurs, mais il est parfois préférable de faire appel à plusieurs profils spécialisés.